新北市中和區水源路35之2號

2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 36.6 萬/坪 × 30.04 坪

權狀坪數30.04 坪

主建物30.04 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 30.04 坪

└ 主建物 30.04 坪

土地持分 12.06 坪

0 坪30.04 坪

土地坐落 廟美段 232 地號

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪

本筆成交 36.6

水源路中位 51.9

中和區 2016 年中位 37.7

比水源路中位低 29%比中和區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。