新北市板橋區陽明街29巷9號1F/5F
2018-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,216 萬 60.3 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物31.05 坪
公設比2.5%
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 公館段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
陽明街中位 46.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 高 29%比板橋區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,216 萬
+42%
2026 年推估3,148 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,773 萬
每月月付66,416 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推增建撤銷原申報書序號A1FA10711060016
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。