新北市新莊區中平路184巷30號8F/15F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 41.3 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物16.62 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 43.5
中平路中位 40.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 低 5%比中平路中位 高 3%比新莊區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+28%
2026 年推估1,666 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 4F/15F 1房1廳1衛 · 19.66 坪 60 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 44 萬/坪總 1,330 萬 2020-11-15 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 43.5 萬/坪總 1,315 萬 2020-11-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 44.5 萬/坪總 1,347 萬 2020-10-16 12F/15F 2房1廳1衛 · 35.5 坪 42.3 萬/坪總 1,398 萬 2020-09-27 10F/15F 2房1廳1衛 · 36.38 坪 45.3 萬/坪總 1,530 萬 2020-09-20 7F/15F 2房1廳1衛 · 36.55 坪 46 萬/坪總 1,560 萬 2020-08-30 9F/15F 2房1廳1衛 · 31.46 坪 42.1 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。