新北市中和區中興街297號6F/14F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 54.8 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物14.47 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 圓通段 875 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 63.9
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 14%比中興街中位 高 22%比中和區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 1F/14F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 65.9 萬/坪總 1,605 萬 2024-02-03 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 65.8 萬/坪總 1,695 萬 2024-01-27 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 63.5 萬/坪總 1,635 萬 2024-01-13 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.62 坪 65.8 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-10 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.62 坪 59.2 萬/坪總 1,731 萬 2023-12-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.62 坪 63.5 萬/坪總 1,835 萬 2023-12-08 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 63.9 萬/坪總 1,646 萬 2023-12-04 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.62 坪 65.5 萬/坪總 1,873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。