新北市三重區重新路五段321號15F/15F
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 63.3 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物15.25 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 五谷王段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 61.1
重新路五段中位 46
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 4%比重新路五段中位 高 38%比三重區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,572 萬
+15%
2026 年推估1,802 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-17 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 63.4 萬/坪總 1,815 萬 2023-04-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 63.2 萬/坪總 1,800 萬 2023-04-06 13F/15F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 63.2 萬/坪總 1,570 萬 2023-03-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 62.5 萬/坪總 1,781 萬 2023-03-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 59.2 萬/坪總 1,691 萬 2023-03-13 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 59 萬/坪總 1,684 萬 2023-03-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 61.2 萬/坪總 1,740 萬 2023-02-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 61.1 萬/坪總 1,738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。