新北市樹林區信和街84號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 20.1 萬/坪 × 66.13 坪
權狀坪數66.13 坪
主建物42.61 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.13 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 23.26 坪
0 坪66.13 坪
土地坐落 樂山段 137 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
信和街中位 19.7
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比信和街中位 高 2%比樹林區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+25%
2026 年推估1,665 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。