新北市永和區安樂路100巷21弄3號1F/4F
2024-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 67.6 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物22.2 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 22.2 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 安樂段 1145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
安樂路中位 52.9
永和區 2024 年中位 59.4
比安樂路中位 高 28%比永和區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,495 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係直系血親間父女之買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。