新北市新店區五路63巷10號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 34.88 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 五峰段 280 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
五路中位 38.2
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比五路中位 高 39%比新店區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。