新北市深坑區北深路三段254號6F/8F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,296 萬 19.8 萬/坪 × 368.35 坪
權狀坪數368.35 坪
主建物279.53 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 368.35 坪
└ 主建物 279.53 坪
└ 公設等 88.82 坪
土地持分 57.35 坪
0 坪368.35 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 65 地號
價格拆解
成交總價7,296 萬
扣車位後房價7,296 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.8
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 低 13%比北深路三段中位 低 30%比深坑區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,459 萬
貸款（8 成）5,837 萬
每月月付218,670 元
30 年總利息2,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。