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新北市樹林區鎮前街125之2號2F/8F

2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 24.4 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物24.63 坪
公設比23.5%

這筆買到什麼

建物 34.86 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪34.86 坪

土地坐落 博愛段 675 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.2
鎮前街中位 26.9
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比鎮前街中位 低 9%比樹林區 2017 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。陽台

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。