新北市新莊區龍安路66之35號15F/15F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 35.6 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物16.34 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 3 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價995 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.8
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 1%比龍安路中位 低 3%比新莊區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。