新北市三重區環河南路254巷12號2F/7F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.6 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物26.7 坪
公設比42.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 重新段壹小段 28-3 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
環河南路中位 40.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比環河南路中位 低 35%比三重區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。