新北市板橋區新海路188號17F/23F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 80.7 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物13.12 坪
公設比23.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 13.12 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪21.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 80.7
新海路中位 41.8
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 0%比新海路中位 高 93%比板橋區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。