新北市中和區南華路70號7F/7F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 13.8 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物36.36 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 景華段 517 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 41.4
南華路中位 51.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 67%比南華路中位 低 73%比中和區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。