新北市板橋區莒光路200巷22號1F/4F
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 70.3 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物20.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 文化段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
莒光路中位 47
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 50%比板橋區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,770 萬
+14%
2026 年推估2,020 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。