新北市汐止區湖東街5巷11號
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 25.7 萬/坪 × 18.86 坪
權狀坪數18.86 坪
主建物16.35 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.86 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪18.86 坪
土地坐落 金龍段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.3
湖東街中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 20%比湖東街中位 低 27%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。