新北市板橋區華江一路227號4F/15F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 58.5 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物12.65 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
扣車位後房價1,836 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 43.6
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 34%比華江一路中位 高 19%比板橋區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 80.7 萬/坪總 1,980 萬 2024-08-23 13F/15F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 79.1 萬/坪總 1,966 萬 2024-07-27 11F/15F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 84.2 萬/坪總 2,055 萬 2023-11-23 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 80 萬/坪總 1,965 萬 2021-08-24 9F/15F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 55.3 萬/坪總 1,395 萬 2021-07-17 11F/15F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 58.6 萬/坪總 1,470 萬 2021-01-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 46 萬/坪總 1,137 萬 2018-01-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.07 坪 41.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。