新北市汐止區水源路二段283巷5號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 25.4 萬/坪 × 76.72 坪
權狀坪數76.72 坪
主建物60.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 76.72 坪
└ 主建物 60.09 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 68.22 坪
0 坪76.72 坪
土地坐落 秀山段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
水源路二段中位 34.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 低 26%比汐止區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。