新北市三重區清傳街150號3F/21F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 51.8 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物16.4 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 56.4
清傳街中位 57.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 8%比清傳街中位 低 10%比三重區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+26%
2026 年推估2,083 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。