新北市永和區永利路32號7F/7F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 36.4 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物24.38 坪
公設比9.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 永利段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
永利路中位 45.9
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比永利路中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。