新北市新店區三民路38號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 33.8 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物37.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 37.68 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 中正段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 37.2
三民路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 9%比三民路中位 低 26%比新店區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。