新北市新莊區中央路477號3F/19F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,662 萬 65.7 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物22.74 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 副都心段一小段 389 地號
價格拆解
成交總價2,662 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,472 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 44.7
中央路中位 51
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 47%比中央路中位 高 29%比新莊區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,978 萬
每月月付74,089 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 11F/19F 2房2廳2衛 · 48.22 坪 63.3 萬/坪總 2,535 萬 2022-03-07 3F/19F 0房1廳0衛 · 49.78 坪 50.5 萬/坪總 2,100 萬 2021-08-22 7F/19F 2房2廳2衛 · 48.22 坪 49 萬/坪總 1,988 萬 2019-04-13 19F/19F 0房0廳0衛 · 48.22 坪 45.1 萬/坪總 1,798 萬 2019-03-06 18F/19F 0房0廳0衛 · 48.22 坪 44.1 萬/坪總 1,761 萬 2018-12-22 14F/19F 0房0廳0衛 · 48.22 坪 43.8 萬/坪總 1,780 萬 2018-12-17 5F/19F 0房0廳0衛 · 60.36 坪 38.2 萬/坪總 1,728 萬 2018-12-10 4F/19F 0房0廳0衛 · 48.44 坪 37.9 萬/坪總 1,556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。