新北市汐止區建成路142巷31號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 32.2 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物13.47 坪
公設比46.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 建成段 429 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 38.3
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 16%比建成路中位 低 2%比汐止區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。