新北市三重區重新路三段19號3F/24F
2018-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,260 萬 52 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物35.52 坪
公設比28.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 34.41 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 德新段 954 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,260 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,010 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 53.3
重新路三段中位 53.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 2%比重新路三段中位 低 3%比三重區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,260 萬
+42%
2026 年推估4,620 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-08-23 4F/24F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 48.3 萬/坪總 3,100 萬 2021-07-14 19F/24F 3房2廳2衛 · 69.75 坪 53.3 萬/坪總 3,720 萬 2020-08-18 11F/24F 3房2廳2衛 · 69.85 坪 53 萬/坪總 3,368 萬 2017-03-26 13F/24F 3房2廳2衛 · 69.75 坪 54.3 萬/坪總 3,458 萬 2017-01-12 3F/24F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 55.2 萬/坪總 3,450 萬 2017-01-07 23F/24F 3房2廳2衛 · 69.75 坪 56.3 萬/坪總 3,500 萬 2016-12-31 24F/24F 3房2廳2衛 · 69.75 坪 59.7 萬/坪總 3,750 萬 2015-12-14 18F/24F 3房2廳2衛 · 69.75 坪 55.5 萬/坪總 3,506 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。