新北市汐止區翠峰街21巷3弄12號
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 46.9 萬/坪 × 77.86 坪
權狀坪數77.86 坪
主建物65.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 77.86 坪
└ 主建物 65.02 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 105.65 坪
0 坪105.65 坪
土地坐落 八連段 1543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
翠峰街中位 23.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 100%比汐止區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,650 萬
+29%
2026 年推估4,715 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,065 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建:陽台、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。