新北市新店區安德街74巷5號1F/8F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 43.2 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物32.34 坪
公設比10.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 安德段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 36.5
安德街中位 34
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 18%比安德街中位 高 27%比新店區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。