新北市蘆洲區光華路97號7F/7F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 34.8 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物20.76 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 光明段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 30.6
光華路中位 35.9
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 14%比光華路中位 低 3%比蘆洲區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。