新北市永和區智光街10巷4號2F/4F
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 827 萬 30 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 民治段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 37.4
智光街中位 42.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 20%比智光街中位 低 29%比永和區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。