新北市八里區龍米路二段228之6號4F/12F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物23.99 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 米倉段 114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價710 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.2
龍米路二段中位 22
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 2%比龍米路二段中位 低 19%比八里區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-09 12F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 19.4 萬/坪總 857 萬 2022-09-26 11F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 22.8 萬/坪總 982 萬 2021-11-10 8F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 18.2 萬/坪總 805 萬 2021-11-10 9F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 18.2 萬/坪總 802 萬 2021-10-14 10F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 18.4 萬/坪總 812 萬 2020-12-21 7F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2020-11-27 3F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 17.4 萬/坪總 745 萬 2020-05-05 2F/12F 0房0廳0衛 · 50.57 坪 17 萬/坪總 726 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。