新北市三峽區中華路46之6號12F/14F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 638 萬 20.8 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物21.53 坪
公設比18.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 安溪段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 1%比中華路中位 低 14%比三峽區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任、壁癌現象依現況點交。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。