新北市汐止區民族三街2號7F/8F

2016-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 920 萬 34.5 萬/坪 × 26.64 坪

權狀坪數26.64 坪

主建物21.73 坪

公設比7.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.64 坪

└ 主建物 21.73 坪

└ 公設等 4.91 坪

土地持分 4.83 坪

0 坪26.64 坪

土地坐落 金龍段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 34.5

民族三街中位 37.6

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 0%比民族三街中位低 8%比汐止區 2016 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。