新北市樹林區大安路275號6F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 27.5 萬/坪 × 108.68 坪
權狀坪數108.68 坪
主建物61.77 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 108.68 坪
└ 主建物 61.77 坪
└ 公設等 46.91 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪108.68 坪
土地坐落 備內段 597-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,988 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大安路中位 25.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 8%比樹林區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。