新北市樹林區東順街90巷3弄9號1F/5F
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 30.9 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物22.86 坪
公設比12.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 東山段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.4
東順街中位 27.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 2%比東順街中位 高 13%比樹林區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
+24%
2026 年推估1,124 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。