新北市永和區中正路465巷17弄20號3F/6F
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 746 萬 12.1 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物44.64 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 44.64 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 永安段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比中正路中位 低 75%比永和區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。