新北市新店區永華街33巷16號4F/4F
2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 35.8 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 寶強段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 37.5
永華街中位 51
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比永華街中位 低 30%比新店區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。