新北市蘆洲區永平街32巷12弄16號7F/7F
2016-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 40.2 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物19.32 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 光華段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 27.9
永平街中位 31.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 44%比永平街中位 高 26%比蘆洲區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。