新北市汐止區福德二路48號3F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.8 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物25.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 福德段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.5
福德二路中位 35.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 9%比福德二路中位 低 22%比汐止區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。