新北市三重區重安街119號7F/12F
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 31.7 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物34.62 坪
公設比7.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 集美段 326 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 33
重安街中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 4%比重安街中位 低 19%比三重區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+32%
2026 年推估1,721 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。