新北市三峽區民生街104巷2之3號4F/4F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 32 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物19.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 19.6 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 和平段 477 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
民生街中位 24.3
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 32%比三峽區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。