新北市板橋區民治街52巷7弄15號
2020-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 16.7 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物35.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 35.05 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 88-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
民治街中位 43.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比民治街中位 低 62%比板橋區 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+28%
2026 年推估945 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2-4樓各分別為2房1廳1衛撤銷原申報書序號A1FA10904060017親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。