新北市八里區龍米路二段200巷26號9F/16F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 25.5 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物33.11 坪
公設比7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 米倉段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.2
龍米路二段中位 22.1
八里區 2026 年中位 28
比本棟中位 高 10%比龍米路二段中位 高 15%比八里區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。