新北市三重區五谷王北街92號1F/17F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,836 萬 83.6 萬/坪 × 78.26 坪
權狀坪數78.26 坪
主建物46.53 坪
公設比28.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.26 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 31.73 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪78.26 坪
價格拆解
成交總價5,836 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價5,621 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 56.5
五谷王北街中位 56
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 48%比五谷王北街中位 高 49%比三重區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,497 萬
每月月付168,468 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 15F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 58.6 萬/坪總 2,686 萬 2024-09-24 7F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 53.4 萬/坪總 2,470 萬 2024-09-13 17F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 35.5 萬/坪總 1,838 萬 2024-08-03 2F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 55.6 萬/坪總 2,580 萬 2024-07-09 14F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 58.6 萬/坪總 2,890 萬 2024-07-07 8F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 54.6 萬/坪總 2,687 萬 2024-06-29 6F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 55.5 萬/坪總 2,553 萬 2024-06-29 16F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 58.6 萬/坪總 2,676 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。