新北市新店區新店後街41號1F/5F
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 47.1 萬/坪 × 18.31 坪
權狀坪數18.31 坪
主建物15.47 坪
公設比5.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.31 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 6 坪
0 坪18.31 坪
土地坐落 碧潭段 335 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 69.9
新店後街中位 43.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 33%比新店後街中位 高 8%比新店區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交863 萬
+11%
2026 年推估954 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。