新北市三重區仁愛街55巷2號4F/4F
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 22.6 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物24.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 龍門段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 18.8
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 20%比仁愛街中位 低 39%比三重區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友姐弟買賣特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。