新北市新莊區西盛街258巷19號1F/8F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 35.3 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物25.27 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 光明段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 20%比新莊區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。