新北市板橋區莊敬路61號8F/15F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 55.3 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物28.69 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.4
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-19 13F/15F 2房2廳2衛 · 51.18 坪 83.3 萬/坪總 3,938 萬 2020-08-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 55.7 萬/坪總 2,850 萬 2019-05-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 55.4 萬/坪總 2,780 萬 2018-10-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 55 萬/坪總 2,413 萬 2018-06-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 53.3 萬/坪總 2,730 萬 2014-08-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 57.2 萬/坪總 2,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。