新北市樹林區大安路111巷55號3F/14F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 21.4 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物21.04 坪
公設比43.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 文林段 301 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 23.9
大安路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 10%比大安路中位 低 16%比樹林區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。