新北市新店區中正路538巷4號5F/5F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,575 萬 36.3 萬/坪 × 126.06 坪
權狀坪數126.06 坪
主建物99.16 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 126.06 坪
└ 主建物 99.16 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪126.06 坪
土地坐落 復興段 542 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,575 萬
扣車位後房價4,575 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.5
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 17%比新店區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,660 萬
每月月付137,118 元
30 年總利息1,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。