新北市新莊區中港路332號19F/19F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 36.5 萬/坪 × 72.68 坪
權狀坪數72.68 坪
主建物38.09 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.68 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 34.59 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪72.68 坪
土地坐落 自立段 1110 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 40.2
中港路中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 9%比中港路中位 低 8%比新莊區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-22 15F/19F 4房2廳2衛 · 80.18 坪 43.3 萬/坪總 3,220 萬 2019-03-22 4F/19F 4房2廳2衛 · 79.18 坪 32.2 萬/坪總 2,550 萬 2017-11-23 3F/19F 4房2廳2衛 · 72.68 坪 36.1 萬/坪總 2,625 萬 2017-02-21 18F/19F 4房2廳2衛 · 65.19 坪 40.2 萬/坪總 2,620 萬 2016-12-23 6F/19F 4房2廳2衛 · 65.19 坪 37.3 萬/坪總 2,430 萬 2016-12-06 7F/19F 4房2廳2衛 · 72.68 坪 36.1 萬/坪總 2,625 萬 2016-01-25 10F/19F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 40.2 萬/坪總 2,850 萬 2016-01-25 11F/19F 4房2廳2衛 · 80.18 坪 40.3 萬/坪總 2,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。