新北市新店區中興路三段228巷11號5F/5F
2017-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 33.3 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物27.6 坪
公設比7.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 順安段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 49.8
中興路三段中位 58
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 33%比中興路三段中位 低 43%比新店區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。